Mag ik een tweede woning kopen met een persoonlijke lening en die vervolgens verhuren?
Het kopen van een tweede woning met een persoonlijke lening en deze vervolgens verhuren is in theorie mogelijk, maar niet altijd verstandig. Veel kredietverstrekkers stellen beperkingen aan het financieren van vastgoed met een persoonlijke lening, en een hypotheek is vaak een betere optie.
Bij Ambtenarenlening kun je een persoonlijke lening afsluiten tot €75.000, maar deze is primair bedoeld voor consumptieve uitgaven, zoals een verbouwing of verduurzaming van je woning.
Is een persoonlijke lening toegestaan voor een tweede woning?
✅ Geen onderpand nodig – Een persoonlijke lening is niet gekoppeld aan de woning, zoals bij een hypotheek.
✅ Snel geregeld – Een lening wordt sneller verstrekt dan een hypotheek.
✅ Vaste rente en looptijd – Je weet precies hoeveel je per maand betaalt.
❌ Hoge maandlasten – De rente op een persoonlijke lening is vaak hoger dan bij een hypotheek.
❌ Beperkt leenbedrag – Een persoonlijke lening biedt minder financieringsruimte dan een hypotheek.
❌ Niet altijd toegestaan – Sommige kredietverstrekkers verbieden het gebruik van een persoonlijke lening voor vastgoedbeleggingen.
Wil je weten of een persoonlijke lening in jouw situatie passend is? Vraag vrijblijvend een offerte aan.
Alternatieve financieringsopties voor een tweede woning
Als je een tweede woning wilt kopen om te verhuren, zijn er alternatieven die vaak beter passen:
🔹 Hypotheek voor een tweede woning – Vaak lagere rente en langere looptijd.
🔹 Overwaarde van je huidige woning benutten – Door je hypotheek te verhogen.
🔹 Zakelijke vastgoedfinanciering – Speciaal voor verhuurdoeleinden.
Hoe vraag ik een lening aan bij Ambtenarenlening?
- Ga naar onze offertepagina.
- Vul je gegevens in en kies het gewenste leenbedrag en looptijd.
- Ontvang binnen één werkdag een vrijblijvend voorstel.
Conclusie
Een persoonlijke lening kan een snelle financieringsoplossing zijn, maar is meestal niet de beste keuze voor de aankoop van een tweede woning om te verhuren. Andere financieringsopties, zoals een hypotheek of overwaarde benutten, zijn vaak voordeliger en beter geschikt.
Ontvang gratis een offerte en ontdek jouw mogelijkheden!