Wat is het verschil tussen een persoonlijke lening en een hypotheek?
Een persoonlijke lening en een hypotheek zijn beide vormen van lenen, maar verschillen in voorwaarden, looptijd en gebruik. Een hypotheek is bedoeld voor de aankoop van een huis, terwijl een persoonlijke lening vaak wordt gebruikt voor andere grote uitgaven, zoals een verbouwing of een auto. In dit artikel leggen we de belangrijkste verschillen uit.
1. Doel van de lening
- Persoonlijke lening: Vrij te besteden, bijvoorbeeld voor een auto, verbouwing of schuldenaflossing.
- Hypotheek: Specifiek bedoeld voor de aankoop of verbouwing van een woning.
2. Onderpand
- Persoonlijke lening: Geen onderpand nodig. Je leent op basis van je inkomen en kredietwaardigheid.
- Hypotheek: Je huis dient als onderpand. Dit betekent dat de bank je woning kan verkopen als je de hypotheek niet betaalt.
3. Rente en looptijd
- Persoonlijke lening: Vaste rente en kortere looptijd (meestal 1 tot 10 jaar). Hierdoor betaal je minder rente in totaal.
- Hypotheek: Lagere rente, maar een langere looptijd (meestal 20 tot 30 jaar), waardoor je over de hele periode meer rente betaalt.
4. Notariskosten en BKR
- Persoonlijke lening: Geen notariskosten, direct geregeld. Wel BKR-registratie.
- Hypotheek: Notariskosten en inschrijving bij het Kadaster verplicht. Ook BKR-registratie.
5. Boetevrij aflossen
- Persoonlijke lening: Vaak (gedeeltelijk) boetevrij aflossen mogelijk.
- Hypotheek: Beperkt boetevrij aflossen, vooral bij rentevaste periodes.
Welke lening past bij jou?
Wil je snel en zonder gedoe een bedrag lenen voor bijvoorbeeld een verbouwing? Dan is een persoonlijke lening een goede keuze. Een hypotheek is geschikt als je een huis koopt of een grote verbouwing financiert en over een lange termijn wilt aflossen.
Werk je in de publieke sector? Dan profiteer je bij Ambtenarenlening van lage rente en heldere voorwaarden.
Ontvang gratis een offerte en ontdek jouw mogelijkheden!